各位股東：
2022年是極不平凡的一年，面對疫情反復、地緣政治局勢波動、經濟發展複雜多變、在風高浪急的時代，新世界迎難而上、砥礪前行，堅持以「行穩致遠，走高品質發展之路」的策略，穩中求進，引領本集團沿著高質量發展航道破浪前進。
二十大報告中指出，「高品質發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務」，新世界一直堅持在粵港澳大灣區核心城市，以及長三角重點區域匠心打造高品質項目，建設城市地標，為中國經濟和城市的高品質發展貢獻力量。
在香港，我們一如既往積極轉換農地，建設北部都會區、航天城項目「11天空」進展理想，不久的將來會為香港帶來一個旅遊新地標；在中國內地，城市更新業務正式進入收成階段，繼續通過「產城融合」賦予城市新蘊；K11內地首個旗艦項目「K11 ECOAST」將在2024年落成，將成為大灣區海濱文化零售新地標，推進大灣區文化零售新里程。
在老子《道德經》提到，「山不讓塵乃成其高，海不辭盈方有其闊。」要有所成，必須從點滴累積。在行業面臨巨大挑戰之時，我們仍然取得好成績，背靠的就是新世界與時代磨礪半世紀而累積的智慧。
在專注業務發展的同時，新世界因應社會所需，創造共享價值，讓業務成功與社會進步緊扣一起。我們成為亞洲第三家獲科學基礎減量目標倡議組織批核其1.5ºC科學基礎減量短期目標的房地產公司；我們冀以創新思維協助緩解香港的住屋問題，一直與非牟利機構及政府部門保持緊密溝通，為香港下一代建設更美好的社區。
長達三年的疫情時代終將結束，全面通關的消息，讓我們感到非常振奮，我們期待更多內地旅客和人才到訪香港，令香港經濟重新煥發新活力。本集團憑藉深耕粵港澳大灣區多年的經驗，會繼續將在金融、教育、醫療、科技等多元產業的成功經驗和資源引入內地，積極發揮行業優勢，加速推動大灣區經濟和商務往來，促進粵港澳大灣區的產業共融、資源分享、機遇共創，從而更有力地支持大灣區共融與高品質發展。2023年是全面貫徹落實二十大精神的開局之年，新世界會緊跟國家發展策略，以「行穩致遠，走高品質發展之路」的策略，篤定前行，為股東及社會創造價值。
主席
鄭家純博士
中國香港，2023年2月23日
会長のご挨拶
株主の皆様へ
2022 年は極めて尋常ではない一年でした。繰り返される疫病の流行、不安定な地政学的情勢、複雑で目まぐるしく変わる経済発展に直面する中、怒とうの時代にあって、新世界は困難に立ち向かい、自らを鍛錬して前進してまいりました。「安定した長期的成長を目指し、高品質の発展への道を進む」という戦略を堅持し、安定の中で進歩を目指し、質の高い発展に向かう航路を波をかき分けて前へと進むべく当社グループを率いてまいりました。
第 20 回共産党大会報告では「質の高い発展は社会主義現代化国家を全面的に建設するための最重要任務である」と指摘しています。新世界は一貫して、中国広東省・香港・マカオのグレーターベイエリア（大湾区）の中核都市や長江デルタの重点エリアにおいて創意工夫を凝らして質の高いプロジェクトに取り組み、都市のランドマークを建設することで、中国の経済と都市の質の高い発展に貢献してまいりました。
香港では、従来と同様に積極的に農業用地の転用を行っております。「北部都会区」や航天城（スカイシティー）プロジェクト「11スカイズ」の建設は順調に進んでおり、近い将来、香港に新たな観光名所をもたらすことになるでしょう。中国本土では、都市再生事業が本格的に成果を収める段階に入り、 「産業と都市の融合」を通じて引き続き都市に新たな生命を吹き込んでおります。また、 K11の中国本土における初の旗艦プロジェクト「K11 ECOAST」が2024年に完成予定です。同プロジェクトは、グレーターベイエリアのウォーターフロントにおけるカルチャーとリテールの新しいランドマークとなり、グレーターベイエリアのカルチャーとリテールを新たな段階に押し上げることでしょう。
老子の『道徳経』には、「山は微小な塵をいとわないことで高くなり、海は溢れる水を拒まないことで広くなる」とあります。何かを成し遂げようするならば、小さなことを少しずつ積み上げていかなければなりません。業界が大きな課題に直面している中にあって、私たちが引き続き良好な業績を収めているその背景には、新世界が半世紀にわたり時代にもまれながら切磋琢磨する中で蓄積してきた知恵があります。
新世界は事業に専念する一方、社会のニーズに応えて共有価値を創造することで、事業の成功と社会の進歩を密接に結び付けるようにしております。私たちは、 科学に基づく削減目標設定を促す「SBTイニシアチブ（SBTi）」により1.5 ℃ の科学に基づく短期的な削減目標を承認された、アジアで3 番目の不動産会社となりました。また、私たちは革新的な思考により香港の住宅問題の改善に協力したいと考えております。非営利団体や政府機関と密にコミュニケーションを取り続け、香港の次世代のためにより良いコミュニティを構築してまいります。
3年の長きにわたった疫病流行の時代がようやく終わりを告げようとしており、出入国規制の全面解除のニュースに私たちは大いに鼓舞されました。中国本土からより多くの観光客や人材が香港を訪れ、香港経済に新たな活力をもたらしてくれることを私たちは期待しています。当社グループは、中国広東省・香港・マカオのグレーターベイエリアで長年にわたり培ってきた経験を基に、金融や教育、医療、科学技術などの多岐にわたる産業での成功経験と資源を引き続き中国本土へ導入してまいります。そして、業界における強みを積極的に発揮し、グレーターベイエリアの経済とビジネスの往来を加速させ、中国広東省・香港・マカオのグレーターベイエリアでの産業の融合や資源の共有、機会の共創を促進することで、グレーターベイエリアにおける融合と質の高い発展をより強力にサポートしていまいります。2023年は中国共産党第20回全国代表大会（二十大）の精神を全面的に貫徹し、実行に移していく最初の年となります。新世界は国家の発展戦略に歩調を合わせ、「安定した長期的成長を目指し、高品質の発展への道を進む」という戦略によって確実に前進し、株主と社会のために価値を創造してまいります。
会長
鄭家純博士
中国香港、2023年2月23日